不動産投資をするなら、どの物件タイプを選びますか?
作成: コエカツ運営 ・ 閲覧 547 ・ 最終投票 2026/06/23
不動産投資の際に選びたい物件形態について、現物の区分・一棟・戸建てからREITまで幅広い選択肢を提示し、利回り重視か資産性重視かといった投資スタンスの違いを把握します。回答傾向から、個人投資家が求める運用条件やリスクの取り方を探るための設問です。
集計結果
最新の集計・19票
不動産投資をするなら、どの物件タイプを選びますか?
回答19人のうち「区分マンション(ワンルーム)」と「都心の低利回り・資産性重視」が同率26.3%で最多だった（コエカツ調べ・2026年6月時点）。
| 選択肢 | 票数 | 割合 |
|---|---|---|
| 区分マンション(ワンルーム) | 5 | 26.3% |
| 一棟アパート・マンション | 2 | 10.5% |
| 戸建て賃貸 | 2 | 10.5% |
| 地方の高利回り物件 | 4 | 21.1% |
| 都心の低利回り・資産性重視 | 5 | 26.3% |
| REIT(現物は持たない) | 1 | 5.3% |
| 回答者数 | 19 |
この結果から読み取れること
区分マンション(ワンルーム)と都心の低利回り・資産性重視が同率トップで、それぞれ26.3%、合わせると52.6%と過半数を占めています。手軽に始めやすいワンルームと、収益性よりも資産価値を重視する都心物件の2つが人気なのがよくわかりますね。3番目には地方の高利回り物件が21.1%で続いています。収益をしっかり出したいと考える層も一定数いるみたいです。一方で、一棟アパート・マンションや戸建て賃貸はそれぞれ10.5%、現物を持たないREITは5.3%と、票を集めるまでには至っていません。全体的には、まずは区分マンションで小さく始めるか、あるいは都心の資産性を重視する方向性が支持を集めているみたいですね。
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